Berga äng, vid Haningeleden
För att möta stadens behov av bostäder planeras en utbyggnad av cirka 800-900 bostäder, lokaler för centrumverksamhet och på sikt en skola i Berga äng.
Planområdet är markerat med rött. Karta: Linköpings kommun
Vad ska hända?
Linköping växer och för att möta den växande stadens behov förbereder Linköpings kommun för cirka 800-900 nya bostäder, lokaler för centrumverksamhet och en skola i Berga äng.
Bostadsbebyggelsen utgörs av flerbostadshus, punkthus samt radhus.
Ut mot Haningeleden och Söderleden finns fyra kvarter med flerbostadshus. Längs Nötabackens västra kant kommer punkthus och radhus att byggas. Mellan Nötabacken och Bergadammen ska en skola, radhus och punkthus byggas. Upplåtelseform för bostäderna är hyresrätter och bostadsrätter.
Höjden på flerbostadshusen är generellt 4-6 våningar med inslag av bebyggelse i 7 våningar. Radhusen är i 2-3 våningar. Många av husen kan inredas med vind.
Området nås från Ekkällerondellen på Söderleden och via en ny anslutning som ska anläggas på Haningeleden. Områdets bilparkering samlas i två delvis underjordiska parkeringsgarage under bebyggelsen i kvarteren längst i nordväst och sydväst.
Planförslaget innehåller flera mötesplatser. I den norra delen kommer ett torg att anläggas där det är möjligt att utveckla handels- och centrumlokaler i bostadshusens bottenvåningar. Från torget ska ett stråk byggas söderut mellan kvartersbebyggelsen vid Haningeleden och bebyggelsen längs Nötabackens västra kant. Längs stråket skapas små mötesplatser där det möter Nötabacken. Inom dessa ytor kan plats för lek, aktivitet och möten ordnas.
Söder om Åkerholmen föreslås en lekplats och ner mot Bergadammen planeras bland annat grillplatser och aktivitetsytor. Här behövs även två dammar för rening och fördröjning av dagvatten.
Strukturplan över området.
När gör vi detta?
Under våren 2025 påbörjas utbyggnaden av gator, ledningar och allmän platser som torg, parker och gång- och cykelvägar. Området kommer att byggas ut successivt. Byggnationen av de första husen startar preliminärt under våren 2027.
Hela projektet bedöms vara färdigt 2030.
Vilka gör detta?
Linköpings kommun ska bygga nya gator, gång- och cykelvägar, en gång- och cykeltunnel under Haningeleden samt ett torg. Dessutom ska kommunen anlägga park- och naturområden innehållande ytor för lek, aktivitet och dagvattenhantering.
Flerbostadshusen ska byggas av Birger Bostad, Bonava, Botrygg, OBOS Kärnhem, Mannersons samt Slättö.
Mer information finns på byggaktörernas webbplatser.
Vem som ska bygga radhusen i området är ännu inte bestämt. En markanvisning kommer preliminärt att genomföras under hösten 2025. Du hittar mer information via länken nedan.
Process
Kommunfullmäktige antog detaljplanen den 13 juni 2023. Beslutet att anta detaljplanen fick laga kraft den 18 juli 2023.
Laga kraft
Detaljplanen eller områdesbestämmelserna får laga kraft tidigast tre veckor efter att beslutet om antagande har tillkännagetts på kommunens anslagstavla. Att detaljplanen eller områdesbestämmelserna får laga kraft innebär att den/de gäller tills den/de upphävs eller ändras.
Vill du veta mer om stadsutvecklingsprocessens alla delar?
På sidan Stadsutvecklingsprocessen finns beskrivningar av hela processen och dess delar.
Kommunens projektledare
Kommunens exploateringsingenjör för projektet är Anna Tunemar. Om du har frågor om projektet skickar du dem till vårt kontaktcenter Kontakt Linköping, som svarar på dina frågor direkt eller hänvisar dig till rätt person.
Linköpings kommuns kontaktcenter svarar på dina frågor och ger dig information om kommunens tjänster.
Till e-postformulär för Kontakt Linköping
Telefon:
013–20 60 00
Telefontid:
måndag-fredag klockan 07:30-17:00 (juni - augusti, 07:30-16:00)
