Innerstaden - Elden 10 med flera
Kvarteret Elden är en plats som många Linköpingsbor förknippar med Rally hotell. Arbete pågår med att se över möjligheten att skapa nya byggnader och centrala mötesplatser i kvarteret. Vi ska också undersöka möjligheten att öppna upp och koppla ihop stråken Storgatan, Drottninggatan, Nygatan och Sankt Korsgatan.
Röd markering visar preliminär planområdesgräns.
Det pågår ett arbete med att utveckla Linköpings stadskärna. Aktuell detaljplan ingår som en del i det större stadsutvecklingsprojektet Framtidens stadskärna. Projektet har initierats av Linköpings kommun, Cityfastighetsägarna och City Samverkan och syftar till att stadskärnan behöver möta olika samhällsförändringar och nya marknadsförutsättningar, såsom generella förändringar av livsstilar, nya handelsmönster, digitalisering och klimat, men också lokala förändringar till följd av bland annat Ostlänken, ett nytt stationsläge och en utvidgning av stadskärnan mot Stångån. Arbetet utgår från de fyra övergripande inriktningarna:
- Nytänkande bebyggelse som stärker och skapar möjligheter
- Stärkta platskvaliteter och samband
- Livsvänlig framtidsstad med stark unik identitet
- Samverkan som skapar mervärden och tar höjd för framtiden
Detaljplanen för kvarteret Elden är en viktig pusselbit i att tända upp denna del av stadskärnan och att återskapa platsens roll som en betydelsefull entré till stadskärnan. Under planprocessen ska vi undersöka möjligheterna för att skapa bostäder och lokaler för verksamheter och kontor i området, med hänsyn till platsens förutsättningar såsom kulturmiljövärden, trafikfrågor och naturvärden. Vi undersöker även möjligheterna för att skapa nya centrala mötesplatser och att öppna upp och koppla ihop stråken Storgatan, Drottninggatan, Nygatan och Sankt Korsgatan.
Viktiga mål i arbetet med att utveckla platsen är att öka den upplevda tryggheten och återskapa en välkomnande entré till stadskärnan.
Ett planarbete har inletts för det markerade området i kartbilden ovan, avgränsningen kan under processens gång komma att ändras.
Aktuellt
I november 2023 genomfördes en trygghetsanalys för att identifiera hur platsen upplevs idag och vilka åtgärder som behövs för att öka tryggheten. Trygghetsanalysen ingår i ett uppdrag som finansieras av regeringen via BRÅ. Representanter från kommunen, fastighetsägarna, Citysamverkan och Securitas med flera deltog för att bidra med sina kunskaper kring platsen och trygghetsfrågorna.
Process
Detaljplanechefen har på delegation fattat beslut om att starta ett detaljplanearbete i Innerstaden för Elden 10 med flera.
Startbeslut och framtagande
Startbeslut innebär att kommunen får i uppdrag att börja arbeta med att ta fram ett förslag på en ny detaljplan. När kommunen påbörjar arbetet med att ta fram ett förslag på ny detaljplan är första steget att genomföra utredningar. Utredningarna ligger till grund för de avvägningar som kommunen gör inom ramen för detaljplanearbetet. Det kan till exempel handla om tidig dialog med personer eller verksamheter som berörs av förslaget. Det kan även handla om att undersöka viktiga värden som naturmiljö och kulturmiljö i området eller utreda trafiksituationen i området.
Vill du veta mer om stadsutvecklingsprocessens alla delar?
På sidan Stadsutvecklingsprocessen finns beskrivningar av hela processen och dess delar.
Kommunens projektledare
Kommunens planarkitekt för projektet är Åsa Westergren. Exploateringsingenjör är Magnus Liljedahl. Om du har frågor om projektet skickar du dem till vårt kontaktcenter Kontakt Linköping, som svarar på dina frågor direkt eller hänvisar dig till rätt person.
Linköpings kommuns kontaktcenter svarar på dina frågor och ger dig information om kommunens tjänster.
Till e-postformulär för Kontakt Linköping
Telefon:
013–20 60 00
Telefontid:
måndag-fredag klockan 07:30-17:00 (juni - augusti, 07:30-16:00)
