Garnisonen - Smedstad 1:21 med flera (Kasernområdet Etapp 2)

Bilden visar planområdets lokalisering.

Planområdet ligger i stadsdelen Garnisonen, cirka 1 km från Linköpings centrum. Planområdet avgränsas av Regementsgatan i norr, Garnisonsvägen i öster, Kompanigatan i sydväst och Infanterigatan i väster.

Kasernområdet utgör kärnan i det ursprungliga Garnisonsområdet och var plats för de militära förbanden I4 och A1 innan de lades ned. Idag finns blandade verksamheter och användningar på platsen, bland annat Polismyndigheten och andra rättsvårdande myndigheter, restaurang och vårdverksamhet.

Detaljplanens syfte är att möjliggöra en fortsatt utveckling inom och i anslutning till kasernområdet med lokaler för de verksamheter som finns inom området. De befintliga kulturhistoriskt värdefulla byggnaderna ska samtidigt skyddas.

Vy från sydöst. Befintliga byggnader i vitt och nya föreslagna byggnader i färg. (Winell & Jern).

Detaljplanen möjliggör fem nya utvecklingsområden: i nordöst (Nordöstra hörnet), i öster (Östra fronten), sydöstra kvarteret (Fyrkanten), sydöstra hörnet (Kullen) och Kaserngårdarna. Utöver detta innehåller detaljplanen en delvis förändrad markanvändning för de två mindre gårdarna längst i norr (Kansligårdarna).

Illustrationsplan för ny bebyggelse med namnen på respektive utvecklingsområde. Befintlig bebyggelse inom planområdet i vitt och befintlig bebyggelse utanför planområdet i vitt. Föreslagen bebyggelse i grått. (Mylla markstudio).

Kaserngårdarna och Nordöstra hörnet ligger inom det ursprungliga militära kasernområdet och är mycket känsligt för förändringar. Planförslaget möjliggör att Kaserngårdarna byggs under med till exempel garage. Detta medför att ramper för in- och utfart, trapphus med mera behöver placeras på gårdarna. Förutom detta så ska Kaserngårdarna fortsatt hållas öppna och värdefulla siktlinjer inom området ska bevaras. Nya byggnader och tillägg ska utformas så att de samspelar med områdets höga kulturvärden.

Fyrkanten, Östra fronten och Kullen ligger utanför den ursprungliga kärnan och är tåligt för förändringar. Planförslaget möjliggör nya byggnader för att utöka de befintliga verksamheternas lokaler. Här kan den nya bebyggelsen spegla samtidens arkitektur och områdets användning idag.

En ny allmänt tillgänglig gång- och cykelväg möjliggörs via Artillerigatan och Brigadgatan.

Inom och i anslutning till området finns höga naturvärden, främst i form av äldre träd. Dessa är även värdefulla ur ett kulturhistoriskt perspektiv och ska bevaras så långt det är möjligt. Det ska utföras kompensationsåtgärder för de naturvärden som ändå påverkas negativt av planförslaget.

Detaljplanen är förenlig med Översiktsplan för staden Linköping och med tillägget Utvecklingsplan för Linköpings ytterstad.

Förslaget i 3D

Mindre justeringar har gjorts av utformningen i planförslaget sedan samråd och mindre avvikelser finns i 3D-modellen nedan. Se planhandlingarna för uppdaterade versioner av planförslaget.

Process

Detaljplanen handläggs med utökat förfarande enligt Plan- och bygglagen 2010:900. Samråd pågick 29 april–8 juni 2022. Informations- och samrådsmöte hölls 4 maj 2022. Granskning pågick 5 juni-12 juli 2024.

Planhandlingar

Planeringsunderlag att beställa

• Dagvattenutredning och skyfallskartering
• Geoteknisk undersökning
• Utlåtande angående miljöprovtagning
• Trafikutredning
• Kulturmiljöutredning
• Naturvärdesinventering och grön infrastrukturanalys
• Naturvärdesinventering av tallskogar i Linköping
• Rotkartering på 1 tall
• Undersökning med ljudtomografi på 1 tall
• Inventering oklulärt på trädnivå
• Gestaltningsprogram landskap
• Behovsbedömning av ekologiska kompensationsåtgärder